부동산 투자 4대 요소를 갖춘 청라 푸르지오시티 상가 및 오피스텔 압도적인 투자가치!

청라국제도시역 

푸르지오시티 

상가 및 오피스텔

대단지 독점상가!

비교할 수 없는 압도적 투자가치!

청국제도시역 푸르지오 시티 상업시설

스타필드 청라, 하나금융타운 등 풍부한 배후수요!

365일 활성화 된 상업지구내 1,630실 대단지 오피스텔 수요 독점!

쇼핑,문화,휴양,관광,업무시설까지 차별화 된 명품상권의 핵심상가!

PREMIUM BIG5

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1. 청라의 떠오르는 중심상권

청라국제도시역, 스타필드 청라, 친환경 플라자 단지, 하나금융타운 등

모든 것이 갖추어지는 중심에 위치한 로드형 상업시설

2. 1군 브랜드 초대형 상업시설

탄탄한 노하우롸 신뢰로 앞서가는 대우건설 시공, 관리 및 청라의 중심상권을 대표하는 대규모 상업시설

3. 풍부한 배후수요 및 인프라

1,630실 단지 내 고정수요 및 반경 3km이내 2만여 명의 오피스 수요 입주시점(2023년)에 맞춘 앵커시설 완공예정

4. 접근이 용이한 교통망 및 동선

청라국제도시역(공항철도) 향후 트리플 역세권 프리미엄97,9호선) 사방에서 접근가능한 편리한 이동 동선 설계

5. 대형 쇼핑몰과 연계 상권

도보 3분(약 200M) 거리에 스타필드 청라가 위치하여 상권 시너지 효과 및 차멸화된 앵커넌트 MD구성으로

수요확보 유리

교통환경, 생활인프라, 대단지, 브랜드 부동산 투자 4대요소를 모두 갖춘

청라국제도시역 푸르지오 시티 상업시설

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1. 편리한 교통환경

-청라국제도시역 도보생활권(약 600m) 및 향후 트리플 역세권 프리미엄 기대

-공항고속도로, 경인고속도로, 제2수도권순환고속도로 등 빠르고 쾌적한 교통환경

2. 풍부한 배후수요

-1630실 대단지 오피스텔 등 풍부한 고정수요

-하나금융타운, 인천서부산업단지, 국제업무단지(예정), 의료복합단지(예정) 등 7만여 세대의 풍부한 배후수요

3. 스타필드 착공예정

-호텔, 테마파크, 쇼핑몰, 커뮤니티 광장 등 대한민국 No.1 쇼핑테마파크

-1만여 명 고용창출 및 외부관광수요 유입효과로 향후 청라국제도시 메인 상권으로 발전 예상

4. 중심복합권역 프리미엄

-업무시설 및 휴양, 지원가능이 포함 된 청라국제도시 친환경목합단지의 상업지구 위치

-풍부한 유동인구와 정주수요로 안정적 임대수요 확보 가능

1.사업개요

-사업명:청라국제도시역 푸르지오시티

-대지위치:인천광역시 서구 청라동 4-20번지

-대지면적:10,409.400㎡(3,148.84평)

-건축연면적:130,916.025㎡(39,602.09평)

-건축규모 및 건축용도:지하6층~지상34층 2개동 오피스텔 1,630실

제1,2종 근린생활시설 93실

주차장(지하1~6층,3,4층) 1~2층 근린생활시설 20층 피난층

-주차대수:1,715대(법정1,690대)

2.오피스텔 상품구성 및 분양가

-전용20,24,35,36,38,40㎡등 총27타입.

-원룸,1.5룸,투룸 테라스158실, 복층72실 구성

-실거주 및 투자용까지 다양한 타입으로 인기

-20A-a 원룸 전용6.25평 분양16.07평 부가세포함 분양가 141,000,000원~

-35C 1.5룸 전용10.81평 분양27.46평 부가세포함 분양가 236,000,000원~

-40D 투룸 전용12.3평 분양31.44평 부가세포함 분양가 272,000,000원~

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3.계약조건

-계약금10% 중도금60%(무이자대출) 잔금30%(2023년 5월예정)

-계약후 분양권전매가능.

4.상품장점

-역세권 대단지 브랜드(대우건설시공) 오피스텔

-조식서비스,피트니스센타,스터디카페,실내스크린골프장,

-커셰어링서비스,세탁물물품배송서비스등 다양한 커뮤니티구성으로

-입주민의 편리한 주거환경 조성

-합리적 분양가, 평면, 마감재 및 건축시설 우수.

5.공실걱정없는 임대수요 및 프리미엄 기대 요인.

①교통

-현재 운행중인 청라국제도시 유일한 공항철도 역세권

-2027년 7호선 역세권 2024년 9호선 역세권으로 트리플역세권예정

-GTX-D 노선유력후보 2030년 예정

-수도권 제2외곽순환도로 운행중, 경인고속도로 지하화 추진중 2030년 예정

-제3연륙교(청라~영종) 2025년 개통예정, 공항고속도로 운행중

②현장인근 개발호재

-청라스타필드 약1조5천억투자 2024년 준공예정 일자리창출 5천~1만명 예상

-청라하나금융타운 약7300억투자 2023년 준공예정 일자리창출 18000명 예상

-청라의료복합타운 약2조원투자 추진중 일자리창출 1만명예상

-청라친환경복합단지 약1726억투자 추진중 일자리창출 약1만명예상

-아라물류단지 약3270억투자 운영중 2만명 일자리창출

-서부산업단지 약1200억투자 운영중 6200명 일자리창출

-LG전자 인천캠퍼스 약4300억투자 운영중 3943명 일자리창출

③청라국제도시내 개발호재

-청라시티타워 약4148억투자 2023년 준공예정 약5천명 일자리창출예정

-청라스트리밍시티 약8400억투자 2022년~5년 준공예정 약5천명 일자리창출예정

-청라로봇랜드 약7124억투자 2024년 준공예정 약2만명 일자리창출예정

-청라국제금융단지 약1조2천억 2025년 준공예정 약1만명 일자리창출예정

-청라국제업무단지 약1조원 추진중 약1만명 일자리창출예정

-청라인천도시첨단산업단지 약4900억 입주중 약2만명 일자리창출예정

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◇조망권

부동산 투자 4대 요소를 모두 갖췄다!

◇모델하우스 견본 사진◇